ドムール元山

  • 千葉県松戸市五香南二丁目

  • 新京成線 / 元山駅 徒歩4分

  • 1995年築 / 6階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

66.8
非常に割安

推定相場価格より20.3%割安

販価
1,500万円
22.7万円/㎡
相場
1,881万円
28.5万円/㎡
1,199
1,654
2,109
2,564
AI査定結果
推定相場価格
1,881万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,654万円〜2,109万円
25.1万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ドムール元山
1,500万円（22.7万円/㎡）/ 2階 / 66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/071,500万円22.7万円2階 66㎡ 3LDK南東
2023/02/192,180万円32.7万円5階 66.6㎡ 3LDK南西
2022/04/072,180万円32.9万円4階 66.3㎡ 3LDK南
2022/02/082,080万円31.5万円5階 66㎡ 3LDK南西
2021/11/292,180万円33.0万円5階 66㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は27.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ドムール元山
松戸市五香南二丁目
元山駅4分 1,500万円22.7万円66㎡3LDK2階 / 6階建 南東1995年31戸RC
2025/02/23ガーデンコート松戸五香
松戸市五香南一丁目
元山駅4分 1,790万円27.4万円65.4㎡3LDK5階 / 6階建 南西1997年72戸RC
2025/04/28東急ドエル・アルス松戸元山
松戸市五香南一丁目
元山駅2分 1,500万円25.8万円58.2㎡2LDK3階 / 6階建 南1994年51戸RC
2024/09/10シャルマンコーポ松戸五香
松戸市五香二丁目
五香駅4分 2,150万円30.6万円70.35㎡2LDK+S3階 / 7階建 南東1991年32戸RC
2024/07/25レクセルマンション五香
松戸市五香西一丁目
五香駅8分 1,898万円25.2万円75.36㎡3LDK1階 / 6階建 南西1998年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.9%上昇、松戸市では10.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は松戸市の平均と比較して43.7%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
千葉県
42.5万円/㎡
前年比+7.9%
松戸市
40.3万円/㎡
前年比+10.5%

マンション概要

マンション名ドムール元山
所在地千葉県松戸市五香南二丁目
交通新京成線元山駅徒歩4分
築年月1995年
階数6階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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